INDUSTRIES
住宅関連業種のM&A
住宅関連事業では、施工体制、顧客基盤、許認可、保証、協力会社、地域ブランドなど、業種ごとに見るべき論点が異なります。
まず整理すること
譲渡価格の前に、何を守るかを決めることが大切です。従業員の処遇、施工中案件、保証、顧客対応、屋号や拠点の維持、代表者の引継ぎ期間を確認します。
住宅関連M&Aで共通して確認すること
許認可・登録: 建設業許可、宅建業免許、建築士事務所登録など
工事・契約: 施工中案件、請負契約、追加変更、未成工事の整合
保証・顧客: 瑕疵保険、点検台帳、OB施主、顧客DB、個人情報
収益・人材: 案件別粗利、協力会社、資格者、キーマン依存
※上記はM&A検討時に整理する代表的な確認項目です。許認可・登録・契約の扱いはスキームや管轄により異なるため、必要に応じて専門家と確認します。