BUILT FOR SALE
建売・分譲住宅会社のM&A
建売・分譲住宅会社では、用地仕入、在庫、資金繰り、施工原価、販売スピードを慎重に確認します。
売却・承継で見られる主なポイント
- 用地仕入ルート、販売在庫、仕掛案件の整理
- 金融機関との関係と資金繰りの見通し
- 施工原価、販売価格、値引き履歴の確認
- 引渡し後の保証、瑕疵保険、アフター対応
当センターの進め方
初回相談では、会社名を伏せたまま、エリア、売上規模、従業員数、主要顧客、施工・管理体制、希望条件を整理します。候補先への開示は、秘密保持契約とご本人の同意を前提に段階的に進めます。
建売・分譲住宅会社で特に見る資料
仕入予定地、販売在庫、仕掛販売用不動産、金融機関別の借入
造成・確認申請・建築条件・販売価格改定の履歴
瑕疵保険、引渡し後保証、補修対応、販売後クレーム
用地仕入担当、販売チャネル、仲介会社ネットワーク
※上記はM&A検討時に整理する代表的な確認項目です。許認可・登録・契約の扱いはスキームや管轄により異なるため、必要に応じて専門家と確認します。