住宅会社・工務店のM&Aコラム– 売却・事業承継の実務解説 –
住宅会社・工務店・リフォーム会社のM&Aでは、決算書だけでなく、受注残、未成工事、建設業許可、有資格者、OB顧客、保証対応、協力会社網まで承継条件になります。本カテゴリでは、売却を検討する経営者が企業価値、秘密保持、買い手選定、デューデリジェンス、PMIを順に確認できるよう、公開資料と住宅業界の実務論点をテーマ別に解説します。
初めて検討する方は、住宅会社M&Aの企業価値評価、工務店M&Aの進め方、リフォーム会社M&Aの評価ポイントから確認できます。
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住宅業界のM&Aコラム
協力会社の継続意向を住宅M&A前に確認するポイント
住宅M&A前に協力会社の継続意向を確認するため、工種別依存度、口頭条件、面談時期と質問、支払サイト、離反シナリオ、決済後の観測項目を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
未成工事支出金・未成工事受入金を住宅会社M&Aで確認する実務
未成工事支出金・未成工事受入金を住宅会社M&Aで確認するため、案件台帳と試算表・発注・銀行・現場を照合し、期末カットオフと赤字見込を検証する方法を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
代表者依存の営業を住宅会社M&Aでどう評価し引き継ぐか
代表者依存の営業を住宅会社M&Aで評価するため、紹介経路・商談ファネル・CRM・同行計画を可視化し、代表者の移行契約と引継ぎKPIを設計する方法を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
住宅設備・建材会社のM&Aで仕入条件と販売先を見極める
住宅設備・建材会社のM&Aで、仕入リベート、販売先集中、正常粗利、滞留在庫、契約移管、保証費を検証し、取引条件の継続性を判断する方法を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
外構・エクステリア会社のM&Aで職人ネットワークが価値になる理由
外構・エクステリア会社M&Aで職人ネットワークを評価する方法。工種・地域・稼働、集中度、口頭条件、安全書類、継続意向、受注残との照合を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
賃貸管理・PM会社のM&Aで管理戸数だけを見てはいけない理由
賃貸管理・PM会社のM&Aで、管理戸数を管理料率・解約率・オーナー集中・業務量へ分解し、預り金、契約承継、管理システムを点検する方法を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
現場監督・専任技術者・営業キーマンが住宅会社M&Aで重要な理由
住宅会社M&Aで現場監督・資格者・営業キーマンへの依存をどう測るか。役割別リスク、面談質問、12週間の引継ぎ、残留条件の設計を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
リフォーム会社を売却するときの買い手選びと譲渡条件の考え方
リフォーム会社売却の買い手選びを、価格だけでなく雇用・屋号・保証・支払条件・実行確度で比較。LOI比較表、面談質問、契約条件の決め方を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
宅建業免許を持つ不動産仲介会社のM&Aで見るべき論点
宅建業免許を持つ不動産仲介会社のM&Aで、株式譲渡・事業譲渡の差、専任宅建士、事務所、進行案件、保証協会・預り金、届出工程を解説します。 -
住宅業界のM&Aコラム
建売・分譲住宅会社の在庫と金融機関対応をM&A前に整理する
建売・分譲住宅会社のM&A前に、土地・建築中・完成在庫を物件別に整理し、販売遅延・値下げの感応度、担保・借入・代表者保証、契約条件へ反映する方法を解説します。